【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】鄉(xiāng)林建設(shè)(5531)集團(tuán)佈局腳步再度加快，在2012年龍年之際，將以大陸、臺(tái)灣雙核心、雙引擎佈局，加速建構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)、涵碧樓酒店、商場(chǎng)、購(gòu)物中心、酒店式公寓等綜合型項(xiàng)目，臺(tái)灣預(yù)計(jì)將推案300億元，大陸則預(yù)期在2012年底權(quán)力結(jié)構(gòu)重新調(diào)整之後，新人事佈局預(yù)估會(huì)有一波新作為，剛好是集團(tuán)進(jìn)軍大陸大展拳腳之際，將有助於鄉(xiāng)林集團(tuán)涵碧樓酒店計(jì)畫穩(wěn)定擴(kuò)展，3年後可望達(dá)成一年千億推案目標(biāo)。

鄉(xiāng)林集團(tuán)在2011年完成「鄉(xiāng)林新月灣」、「鄉(xiāng)林皇居」、「鄉(xiāng)林淳風(fēng)」等建案，在天母推出「鄉(xiāng)林大境」和新莊副都心的「鄉(xiāng)林淳青」等案，2012年計(jì)畫於北臺(tái)灣淡水將推出佔(zhàn)地5000多坪的海景景觀住宅，北投將推出2000多坪的溫泉養(yǎng)生豪宅，兼具養(yǎng)生、休閒與渡假，另外20餘處的都更案陸續(xù)整合成功，2012年預(yù)計(jì)將推出萬(wàn)華、羅斯福路都更及延平北路合建案等。在臺(tái)中則新推出，緊鄰科博館綠園道之最後一塊基地，一層一戶僅有最後18戶，並陸續(xù)在臺(tái)中八期等地持續(xù)覓地開發(fā)，預(yù)計(jì)2012年推案仍維持在300億元以上。

在大陸部分，大陸青島涵碧樓預(yù)計(jì)於2012年底即將落成，南京與桂林涵碧樓則在2012年上半年前會(huì)陸續(xù)動(dòng)工，青島涵碧樓總建築面積14.15萬(wàn)平方公尺，規(guī)劃有300間面海豪華客房的渡假飯店，包括41幢獨(dú)立海景渡假Villa。並首創(chuàng)出元首級(jí)國(guó)際會(huì)議中心，希望成為未來舉辦APEC、博鰲論壇、世界領(lǐng)袖高峰會(huì)等國(guó)際大型重要會(huì)議的首選場(chǎng)地。

南京涵碧樓總建築面積22萬(wàn)平方公尺，由於該地區(qū)在南京市中山路的中軸線上緊臨揚(yáng)子江大道口，又是南京市東西巷主軸線唯一面臨長(zhǎng)江點(diǎn)之區(qū)域，被譽(yù)為南京市信義計(jì)畫區(qū)，同時(shí)也是南京市面臨長(zhǎng)江的最後一塊建築用地。規(guī)畫將興建20層樓高、300間頂級(jí)套房的涵碧樓酒店以及商業(yè)辦公大樓、購(gòu)物中心和酒店式公寓等，佔(zhàn)地各三分之一，預(yù)計(jì)在2014年南京市青奧會(huì)前開幕。

桂林涵碧樓，位於桂林市雁山區(qū)，建築總面積15.61萬(wàn)平方公尺，為保持最自然山景風(fēng)貌，外圍300多畝田地，也全部承租下來，保留原始的農(nóng)田和水牛耕種，面向桂林最美的群山風(fēng)貌和離江風(fēng)光，涵碧樓將包圍在一片綠意山水之間，宛如世外桃源；其餘城市如成都、瀋陽(yáng)、天津、武漢、昆明、西安…將依計(jì)畫繼續(xù)前進(jìn)，邁向未來10年30家涵碧樓酒店的全球佈局計(jì)畫。

目前大陸有多處精品高端旅館，希望輸出涵碧樓管理經(jīng)驗(yàn)到大陸協(xié)助經(jīng)營(yíng)，鄉(xiāng)林也審慎評(píng)估其可行性，預(yù)計(jì)在2012年將可投入營(yíng)運(yùn)。鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰指出，臺(tái)灣市場(chǎng)已臻成熟之際，鄉(xiāng)林積極啟動(dòng)「雙核心、雙引擎策略」，並成立對(duì)大陸投資開發(fā)之專責(zé)單位，積極擴(kuò)大招聘臺(tái)灣酒店、土地開發(fā)、商辦…等好手，除了在臺(tái)灣持續(xù)尋找適宜的土地推案外，並積極審慎評(píng)估前進(jìn)大陸的時(shí)機(jī)點(diǎn)，預(yù)估在2012年底大陸權(quán)力結(jié)構(gòu)調(diào)整底定、領(lǐng)導(dǎo)班子各就各位，應(yīng)會(huì)有一波趨動(dòng)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)的新動(dòng)能，正好配合涵碧樓酒店計(jì)畫之進(jìn)行，鄉(xiāng)林預(yù)估3年後可望達(dá)成每年推案千億元的目標(biāo)。